Descrição
Terreno rural com área de 238.216,113m², situado na Localidade de Pinhalzinho, São João do Triunfo/PR Parte ideal correspondente a 238.216,113m² do terreno rural, com a área de 871.926,00 metros quadrados, situado no lugar Pinhalzinho, neste Município e comarca, com as divisas e confrontações seguintes: Partindo do Ponto OPP, segue em linha reta até o ponto 01, confrontando com terras de Gilberto Andrade Halila, num rumo NE36°13 numa distância e 938,00m segue em linha reta até o ponto 02. confrontando com terras de João Dudziak num rumo de NO59°35' numa distância de 435.90m, segue-se parte por uma cerca de arame numa extensão de 655,50m, parte por um caminho numa extensão de 338,20m, parte por cerca onde a poligonal descreveu os seguintes rumos e distancias: NO 03°06' com 72,30m, NO 03°06' com 60,60 m, NO 06°21' com 36,50m, NO24°06' com 91,8m, NO 18°06 com 68,40m, NO09°21'com 36,40m. NO06°21' com 30.5m, NE00°09' com 65,10m, Nol8°51 com 39,10m, NO29°51' com 48,90m, chegando ao ponto 03, confrontando sempre com terras de herdeiros de Amin Abil Rousi, segue parte por uma sanga numa extensão de 147,80m, e parte por segmentos de reta até o ponto 04, nos seguintes rumos e distancias: SO13°54' com 46,60m, SO 12°54' com 27,50m, SO 88°09' com 149,60. NO 51°21' com 38,70m, confrontando sempre com terras de Antonio Kricheski; segue por segmentos de reta até o ponto 05, confrontando com terras de Luciano Kricheski, nos seguintes rumos e distancias SO 24°39' com 100,00m. SO 23°54' com 96,60m, SE 23°21' com 65.00m, SE31 06' com 66,50m. SE 66°06' com 45,70m, segue descendo pelo arroio Passo dos Guedes até o ponto OPP onde a poligonal teve início numa extensão de 1.493,20m. Cadastrado no INCRA sob nº 708 020 028 754-0. Com as demais características constantes na Matrícula nº 3.201 do Cartório de Registro de Imóveis de São João do Triunfo/PR. Aproximadamente 6 (seis) alqueires, ou seja, 145.000m² de área cultivada, área remanescente 93.216 m² composta por mato e várzea. rata-se de imóvel rural, situado na Localidade de Pinhalzinho, neste município. O imóvel está localizado em uma região predominantemente agrícola, com acesso por estrada dotada de rede de iluminação pública e em boas condições de trafegabilidade. O imóvel situa-se aproximadamente 950 metros do trevo da PR 151, no trajeto sentido Pinhalzinho que se estende da entrada da cidade de São João do Triunfo até o portão principal da propriedade. 0001084-39.2017.8.16.0157 Vara Cível de São João do Triunfo/PR 0001084-39.2017.8.16.0157
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 1.398.328,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 23/09/2026, 2º leilão em 30/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
Apartamento
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