Área de terra Próximo aos Lençóis Maranhenses

📍 Santo Amaro do Maranhão, MA

Lance mínimo

R$ 47.500.000,00

AvaliaçãoR$ 47.500.000,00

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão31/12/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroVarones Pasqual Drabach Filho

Localização

📍 Santo Amaro do Maranhão, MA

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta27/08/2026 (há 3 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Descrição

Área de terra Próximo aos Lençóis Maranhenses LOTE 1 (INTEGRAL) A arrematação será do lote integral do Imóvel correspondente a 3 partes da matrícula 278, sendo uma parte de 51.128,62m² com matrícula 157388.2.0001580-16 , uma parte de 9.007,63m² com matrícula 157388.2.0001892-50 e uma parte de 10.000m² com matrícula 157388.2.0001219-32 , totalizando aproximadamente 70.136,25 m² Grande potencial de investimento turístico, região com turismo em ascensão batendo recordes de publico ano após ano. Os bens serão vendidos em caráter ad corpus NO ESTADO em que se encontram, SEM GARANTIA e SEM DIREITO A TROCA, podendo apresentar avarias, amassados, riscos, sujeira, ausência de componentes, partes, manuais, chaves reservas, acessórios, equipamentos de segurança, componentes ou peças. As fotos são ilustrativas e não substituem a visitação presencial. Outros objetos, peças, componentes que aparecem eventualmente e não estão descritos não fazem parte do lote, a venda é realizada de acordo com a descrição do lote. Imóvel em Santo Amaro do Maranhão

Documentos (1)

📄 Edital do leilãoEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 47.500.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 31/12/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar