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Casa #969172

50% (cinquenta por cento) do imóvel matrícula nº 596 Concórdia/SC

📍 Concórdia, SC

Lance mínimo

R$ 275.000,00

AvaliaçãoR$ 275.000,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 137.500,00

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão18/09/2026

2º leilão25/09/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroJorge Marco Aurélio Biavati

Localização

📍 Concórdia, SC

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta27/08/2026 (há 3 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.5 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 81.646 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 102.16 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 22.5 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 47.59 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 799.195 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.46 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.07 % (ano de referência: 2022)

Descrição

50% (cinquenta por cento) do imóvel matrícula nº 596 Concórdia/SC Descrição do bem: 50% (cinquenta por cento) do imóvel matrícula nº 596 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Concórdia/SC, quota-parte pertencente à parte executada VALDIR LAZZARI, assim identificado: parte do lote rural nº 1.048 do 9º bloco da Colônia Concórdia, propriedade Rio do Engano, individuado como terreno urbano sem denominação, com área de 400m², com casa de madeira coberta com telhas de barro, encravada em dita área, nos fundos e uma construção inacabada com 3 pavimentos de uma rua que dá acesso à Rua 29 de Julho, nesta cidade de Concórdia - SC, confrontando: ao Norte e Oeste: com terras de quem de direito; ao Sul, com terreno pertencente a Edemar Izotton; ao Leste com terras pertencentes aos demais condôminos - sendo de Irma Maria Campanha 67,20m², e 332,80m² de Lurdes Maria Grimm e seu marido. Em 27/08/2010 averbação de área construída de 117,00m². Vistoria: Rua João Suzin, nº 315, Bairro Sunti, Concordia/SC. 4ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BALNEÁRIO CAMBORIÚ 0302136-30.2019.8.24.0019

Documentos (1)

📄 Edital do leilãoEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 275.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 18/09/2026, 2º leilão em 25/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar