APARTAMENTO Nº 33 COM ÁREA DE 71,0669 m2 TOLEDO/PR

📍 Vila Becker, Toledo, PR

Lance mínimo

R$ 318.000,00

AvaliaçãoR$ 318.000,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão10/09/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroJONEY MARCELO LOPES FERREIRA

Localização

📍 Vila Becker, Toledo, PR

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Anunciado na Hasta27/08/2026 (há 3 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.4 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 150.470 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 125.68 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 26.5 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 49.47 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 1.197 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.95 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 96.6 % (ano de referência: 2022)

Descrição

APARTAMENTO Nº 33 COM ÁREA DE 71,0669 m2 TOLEDO/PR APARTAMENTO Nº 33 CONDOMÍNIO ZNT LEONIR GIARETTA TOLEDO/PR Localização: Rua Leonir Giaretta, nº 384, Vila Becker, Toledo/PR. Descrição do Imóvel: Apartamento nº 33, localizado no 3º andar (4º pavimento) do Condomínio ZNT Leonir Giaretta, edificado sobre o Lote Urbano nº 15 da Quadra nº 875, do Loteamento Vila Becker, registrado sob a Matrícula nº 66.633 do 1º Serviço de Registro de Imóveis de Toledo/PR. Possui área total de 71,0669 m². O imóvel apresenta construção em alvenaria com laje, esquadrias e aberturas em blindex, pisos laminado e porcelanato, distribuído em: Quartos; Banheiro; Sala de estar; Cozinha; Lavanderia; Interfone com câmera; Vaga de garagem com portão eletrônico. A região dispõe de infraestrutura completa, contando com rede de abastecimento de água, energia elétrica, iluminação pública, telefonia, rede de esgoto e amplo comércio local, proporcionando praticidade e comodidade aos moradores. Destaques: Condomínio residencial; Excelente padrão de acabamento; Garagem com portão eletrônico; Interfone com câmera; Localização privilegiada em bairro consolidado; Fácil acesso aos principais serviços e comércios da região. IMÓVEL DESOCUPADO. ACOMPANHA MOVEIS PLANEJADOS MOSTRADO NAS IMAGENS. Observação: Recomenda-se aos interessados a prévia consulta da matrícula atualizada, edital e demais documentos disponibilizados para conhecimento das condições do imóvel e da venda. CORPORATIVO

Documentos (1)

📄 Edital do leilãoEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 318.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 10/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar