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Casa localizada na Rua João XXIII, 118 - Centro - MANDAGUAÇU/PR
Casa #969224

Casa localizada na Rua João XXIII, 118 - Centro - MANDAGUAÇU/PR

📍 Mandaguaçu, PR
Lance mínimo
R$ 403.743,00
AvaliaçãoR$ 403.743,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 201.871,50
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
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Dados do leilão

1º leilão22/09/2026
2º leilão29/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroKRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A

Localização

📍 Mandaguaçu, PR

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta27/08/2026 (há 3 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa localizada na Rua João XXIII, 118 - Centro - MANDAGUAÇU/PR Bem (lote único) : Imóvel urbano: Data de terras sob o nº 9 (remanescente), da quadra D, com a área de 285,80 metros quadrados, situada na Vila Alto da Glória, nesta cidade de Mandaguaçu, dentro das seguintes divisas, metragens e confrontações: Divide-se com a Rua João XXIII, no rumo SO 23°28', numa frente de 14,50 metros; de um lado com a data nº 10, no rumo NO 66°32', numa extensão de 19,71 metros; aos fundos com a data nº 9/A, no rumo NE 23°28', numa largura de 14,50 metros; e, finalmente, do outro lado com a data nº 08, no rumo SE 66°32', numa distância de 19,71 metros. Título Aquisitivo R-6-5447, do Livro sob nº 2-RG, deste Ofício Imobiliário, DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Trata-se de um imóvel localizado no lote de terras sob o n.º 9 (remanescente), da quadra "D", com área de 285,00 metros quadrados, situado na Vila Alto da Glória, na cidade de Mandaguaçu, Paraná. O imóvel está registrado na matrícula n.º 9288. CONSTATAÇÃO DAS CONDIÇÕES APARENTES: Imóvel localizado próximo à região central da cidade de Mandaguaçu, na Vila Alto da Glória, servido por asfalto, água e iluminação. A casa conta com sala, cozinha, lavanderia, garagem, um banheiro, dois quartos e uma suíte, medindo aproximadamente 212 metros quadrados. A construção do imóvel está averbada em AV-13 da presente matrícula. Demais características constantes na matrícula n° 9.288 do Serviço de Registro de Imóveis de Mandaguaçu (registro anterior R-6-5447 do Serviço de Registro de Imóveis de Mandaguaçu). 0001805-36.2020.8.16.0108 Vara Cível de Mandaguaçu/PR 0001805-36.2020.8.16.0108

Documentos (6)

📄 avaliacaocasamandaguacumatricula9288ok.pdfMatrícula📄 fotos do imãƒâ³vel.pdfFotos📄 matricula9.288.pdfMatrícula📄 retificaãƒâ§ãƒâ£o avaliaãƒâ§ãƒâ£o.pdfLaudo📄 termo de penhora.pdfPenhora📄 Edital do leilãoEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 403.743,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 22/09/2026, 2º leilão em 29/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

KRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A
Cadastrado automaticamente a partir do manager Superbid.

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