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Apartamento n° 02, do 14° andar, Edifício Dr. João Cândido, Rua André de Barros esquina com a Rua Dr. Muricy, Centro de Curitiba/PR
Apartamento #969231

Apartamento n° 02, do 14° andar, Edifício Dr. João Cândido, Rua André de Barros esquina com a Rua Dr. Muricy, Centro de Curitiba/PR

📍 Curitiba, PR
Lance mínimo
R$ 213.000,00
AvaliaçãoR$ 213.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 127.800,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão22/09/2026
2º leilão29/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroKRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A

Localização

📍 Curitiba, PR

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Análise Hasta

m² típico em CuritibaR$ 6.250/m² · base de 362 anúncios
Anunciado na Hasta27/08/2026 (há 3 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento n° 02, do 14° andar, Edifício Dr. João Cândido, Rua André de Barros esquina com a Rua Dr. Muricy, Centro de Curitiba/PR Bem (lote único) : Apartamento nº 02 do 14º Andar do Edifício Dr. João Cândido, com área total de 56,90m² e parte ideal de 0,006466 do terreno cujo todo mede 22,00 metros de frente para a Rua André de Barros, fazendo esquina com a Rua Dr. Muricy, para qual mede 45,80 metros. De acordo com a matrícula, o imóvel em estudo é referenciado da seguinte maneira: IMÓVEL: Apartamento nº 02, do 14º andar, integrante do Edifício Dr. João Cândido, correspondente a parte ideal de 0,006466 do terreno cujo todo mede 22,00 metros de frente para a Rua André de Barros, fazendo esquina com a Rua Dr. Murici, para a qual mede 45,80 metros. Demais características constantes na matrícula n° 88.445 5º Cartório de Registro de Imóveis de Curitiba/PR (Transcrição n° 7.671 do Lº3-D do 5º Cartório de Registro de Imóveis de Curitiba/PR). O imóvel encontra-se ocupado. De modo geral, a unidade encontra-se em estado de conservação regular, evidenciando sinais de uso prolongado e ausência de manutenção preventiva e corretiva adequada. Indicação Fiscal: 11.127.009.138-9. Inscrição Imobiliária: 01.0.0019.0224.00-9. 0010232-16.2024.8.16.0194 21ª Vara Cível de Curitiba/PR 0010232-16.2024.8.16.0194

Documentos (3)

📄 laudoavaliacao001023216.2024.8.16.0194.pdfLaudo⬇📄 matricula.pdfMatrícula⬇📄 Edital do leilãoEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 213.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 22/09/2026, 2º leilão em 29/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

KRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A
Cadastrado automaticamente a partir do manager Superbid.

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