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Terreno rual com área de 20 alqueires, sem benfeitorias, localizado no Distrito de São Luiz, Município de Mariluz/PR
Terreno #969361

Terreno rual com área de 20 alqueires, sem benfeitorias, localizado no Distrito de São Luiz, Município de Mariluz/PR

📍 Mariluz, Mariluz, PR
Lance mínimo
R$ 6.108.500,00
AvaliaçãoR$ 6.108.500,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 3.665.100,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
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Dados do leilão

1º leilão23/09/2026
2º leilão30/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroKRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A

Localização

📍 Mariluz, Mariluz, PR

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta27/08/2026 (há 3 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno rual com área de 20 alqueires, sem benfeitorias, localizado no Distrito de São Luiz, Município de Mariluz/PR IMÓVEL RURAL:- Lote de terras nº 1 de subdivisão do lote 112, da gleba 18 (4º parte) da Colônia Goio-Erê, município de Mariluz, desta Comarca, área de 20 alqueires, com as seguintes confrontações: "Começa na margen direita do córrego Jaboticabeira, donde segue 2.090 metros no rumo de 88°30' NO confrontando com o lote 114, até atingir o ponto comum entre os lotes 114, 113 e 1 da subdivisão do lote 112; daí segue confrontando com o lote 113 e depois com o lote 111 numa distância de 230 metros no rumo de 1º30' NE até atingir o ponto comum, entre os lotes 111,1 e 2 da subdivisão do lote 112, daí no rumo de 88º30 SE e na distância de 2.100 metros confrontando com o lote 2 da subdivisão do lote 112 chega-se a margem direita do córrego Jaboticabeira donde segue para jusante até encontrar o marco inicial. INCRA cadastro nº 719129 007 013; área total 48,4; mod. 30,0. Nº de mod. 1,61; FMP 15,0. Com as demais características constantes na Matrícula nº 5.048 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Cruzeiro do Oeste/PR. Imóvel localizado no Distrito de São Luiz, Município de Mariluz, formato por terra roxa característico daquela região. - Atualmente foi colhido o milho e plantado aveia. Sem Benfeitorias. 0008352-25.2019.8.16.0077 Vara Cível de Cruzeiro do Oeste/PR 0008352-25.2019.8.16.0077

Documentos (4)

📄 Matricula.pdfMatrícula📄 laudo de avaliaãƒâ§ãƒâ£o.pdfLaudo📄 termo de penhora.pdfPenhora📄 Edital do leilãoEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 6.108.500,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 23/09/2026, 2º leilão em 30/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

KRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A
Cadastrado automaticamente a partir do manager Superbid.

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