🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesIndaial › 50% (cinquenta por cento) do imóvel matriculado sob nº 25.247, do Livro 2, do Registro Geral de Imóveis da Comarca de Indaial/SC.
50% (cinquenta por cento) do imóvel matriculado sob nº 25.247, do Livro 2, do Registro Geral de Imóveis da Comarca de Indaial/SC.
Terreno #969488

50% (cinquenta por cento) do imóvel matriculado sob nº 25.247, do Livro 2, do Registro Geral de Imóveis da Comarca de Indaial/SC.

📍 Indaial, SC
Lance mínimo
R$ 187.919,28
AvaliaçãoR$ 187.919,28
Lance mínimo (2ª praça)R$ 93.959,64
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão09/09/2026
2º leilão16/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroJorge Marco Aurélio Biavati

Localização

📍 Indaial, SC

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Anunciado na Hasta27/08/2026 (há 3 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

50% (cinquenta por cento) do imóvel matriculado sob nº 25.247, do Livro 2, do Registro Geral de Imóveis da Comarca de Indaial/SC. Descrição do bem: 50% (cinquenta por cento) do imóvel matriculado sob nº 25.247, do Livro 2, do Registro Geral de Imóveis da Comarca de Indaial/SC. Terreno urbano, lote designado sob nº 26, do LOTEAMENTO PASSULD, situado do lado par da ruaB do referido loteamento, Bairro Carijós, nesta cidade e Comarca de Indaial, contendo área de 388,37 m2 (trezentos e oitenta e oito metros e trinta e sete centímetros quadrados), sem benfeitorias, confrontando pela FRENTE, em 15,00 metros com o lado par da Rua B do mesmo loteamento, nos FUNDOS em 15,00 metros com terras de Helmuth Zils (Transc. Nº 26.577), no LADO DIREITO em 26,00 metros no lote nº 27 do mesmo loteamento e de propriedade de Eliane Reinert (Matric. Nº 24.973), e no LADO ESQUERDO em 25,78 metros com o lote nº 25, do mesmo loteamento e de propriedade de Soely Cardoso, distando pelo lado direito 42,58 metros do início do virador da B do mesmo loteamento. Contém uma casa composta por três quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e garagem. Vistoria: Rua 25 de Maio, nº 266, Bairro Carijós, Indaial/SC. Avaliação: R$ 375.838,57 (Trezentos e setenta e cinco mil, oitocentos e trinta e oito reais e cinquenta e sete centavos). Avaliação de 50% do imóvel: R$ 187.919,28 (cento e oitenta e sete mil, novecentos e dezenove reais e vinte e oito centavos). 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE INDAIAL SC 5000422-21.2018.8.24.0031

Documentos (3)

📄 Matricula-25247.pdfMatrícula📄 proposta-de-compra-parcelada-em-leilao-modelo.docxAnexo📄 Edital do leilãoEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 187.919,28. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 09/09/2026, 2º leilão em 16/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Jorge Marco Aurélio Biavati
Jorge Marco Aurélio Biavati
Encontre oportunidades em imóveis, veículos, máquinas pesadas e agrícolas, equipamentos industriais. Segurança e transparência em suas transações.
SituaçãoREGULAR
Matrícula17/289-L
Cidade/UFPR
Telefone(45) 98839-9868

Imóveis semelhantes em Indaial

Imóveis em outras cidades de SC

Cidades em SC

Ver todas as cidades de SC →