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PRÉDIO RESIDENCIAL, MATRÍCULA 33.028 - RUA JORDANO ZAGO, 75 - CENTRO - JAÚ/SP - ÁREA TOTAL 250,00 m² - ÁREA CONSTRUÍDA 244,48 m²
Casa #969589

PRÉDIO RESIDENCIAL, MATRÍCULA 33.028 - RUA JORDANO ZAGO, 75 - CENTRO - JAÚ/SP - ÁREA TOTAL 250,00 m² - ÁREA CONSTRUÍDA 244,48 m²

📍 Jaú, SP
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão10/10/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroNELSON BERNARDO JUNIOR

Localização

📍 Jaú, SP

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta27/08/2026 (há 3 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

PRÉDIO RESIDENCIAL, MATRÍCULA 33.028 - RUA JORDANO ZAGO, 75 - CENTRO - JAÚ/SP - ÁREA TOTAL 250,00 m² - ÁREA CONSTRUÍDA 244,48 m² PRÉDIO RESIDENCIAL, DE TIJOLOS A COBERTO DE TELHAS, CONTENDO OS SEGUINTES CÔMODOS PAV. TÉRREO 02 TERRAÇOS GARAGEM SALA DE ESTAR/SALA DE JANTAR LAVABO SALA COZINHA W.C LAVANDERIA W.C. E DESPEJO PAV. SUP.: TERRAÇO VESTIR ROUPARIA CIRCULAÇÃO 02 BANHOS 03 DORMITÓRIOS TOTALMENTE INFRAESTRUTURADO COM PAVIMENTAÇÕES E GUIAS DE ACORDO COM AS LEIS DO MUNICÍPIO. LOCALIZAÇÃO BOA SENDO ELA NA ÁREA CENTRAL DA CIDADE COM IMÓVEIS DE PORTE MUITO PARECIDO. CONSELHO R. DE MEDICINA DO ESTADO DE SÃO PAULO

Documentos (2)

📄 Matricula-33028-imovel-Jau.pdfMatrícula📄 Edital do leilãoEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 457.500,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 10/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

NELSON BERNARDO JUNIOR
JUCESP · SP
SituaçãoREGULAR
Matrícula689
Cidade/UFSP
Telefone(11)2956-7090

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