Recife/PE - Apt. 1101 com 346m², 4 qts, 4 vagas na garagem, no Edf. Francisco de Paula na Av. Boa Viagem

ATENÇÃO: EVENTUAIS DESPESAS DE CONDOMÍNIO SERÃO DE RESPONSABILIDADE DO COMPRADOR VENDA DIRETA: PROPOSTA APENAS PELO LINK A SEGUIR (INSTRUÇÕES ABAIXO) - LANCES NÃO SERÃO NO SITE DO LEILOEIRO, APENAS PELO LINK E LOGIN PELO GOV.BR https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/83074 NEGOCIAÇÃO: ATÉ 13/08/2026 PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 12/09/2026 ÀS 08H PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100% PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 75% SEGUNDA FASE A PARTIR DE 12/09/2026 A PARTIR 08H01 DATA DO DEFERIMENTO: 03/06/2026 DATA DE AVALIAÇÃO: 30/06/2023 DATA FINAL: 28/05/2027 VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 7.346.287,77 PARCELAMENTO PREÇO MÍNIMO: 75% ENTRADA MÍNIMA: 25% MÁXIMO DE PARCELAS: 59 COMISSÃO DO VENDEDOR: 5% FORMA DE PAGAMENTO: DJE DESCRIÇÃO DOS GRAVAMES: Penhora (AV 06, R 10, R 11), Indisponibilidade (AV 07) PROCESSO Nº: 0010418-79.2002.4.05.8300 - EXECUÇÃO FISCAL EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL EXECUTADO: DISTRIBUIDORA PATRIOTA LTDA, DISTRIBUIDORA IMPORTADORA IMIGRANTES LTDA, DISTRIBIDORA NOVO MILENIO LTDA, VIA MIX DISTRIBUIDORA LTDA, CORPORACAO SATTURNO AMERICANA LTDA, DECS DISTRIBUCAO LTDA, PLENO IMOBILIARIA LTDA, PRADA INCORPORACAO IMOBILIARIA LTDA., ALIANCALOC LOCADORA DE VEICULOS LTDA, LIFE INVESTIMENTOS, EMPREENDIMENTOS E PARTICIPACOES S/A, ANTONIO JANUARIO ROLIM, SEBASTIAO INTERAMINENSE NETO, WILLIAMS INTERAMINENSE ROLIM, JOSE AIRTON CARNEIRO ROLIM, ROBSON DE FRANCA SILVA, IRINEU JANUARIO CORREIA BORGES FILHO, EDSON BEZERRA DE AZEVEDO, ANTONIO CARLOS DE OLIVEIRA E SILVA, IVANILDO GUSMAO DA SILVA, ELENICE DO MONTE PINTO, VITAL ROLIM DE ALBUQUERQUE, FRANCISCO FERNANDES DIAS NETO, DEFENSORIA PUBLICA DA UNIAO ADVOGADO: RAIMUNDO DE SOUZA MEDEIROS JUNIOR - PE13005; THIAGO JOSE MILET CAVALCANTI FERREIRA - PE28007; IGOR ZANELLA ANDRADE CAMPOS - PE25775 11ª VARA FEDERAL - PE (JUIZ FEDERAL SUBSTITUTO) Matrícula 68.258 : 1º Cartório de Registro Geral de Imóveis do Recife CONFORME MATRÍCULA : Apartamento em construção de nº 1101 (mil cento e um) do 11º pavimento elevado do EDIFÍCIO FRANCISCO DE PAULA, que será construído por sobre o terreno parte próprio e parte de marinha (sob regime de aforamento), onde existiu o prédio nº 3.170 da Avenida Boa Viagem, freguesia de Afogados, nesta cidade do Recife, dito apartamento será constituído internamente de uma varanda, duas salas de estar, uma sala de jantar, lavabo, quatro suítes, um closet, uma copa-cozinha, uma despensa, uma área de serviço, dois quartos de empregada, com direito a quatro vagas na garagem do subsolo e/ou térreo, para estacionamento de veículo de médio porte, com uma área total de construção de 494,08m², sendo 346,00m² de área útil ou privativa, e 148,08m² de área comum e uma fração ideal equivalente a 0,0627610, o edifício terá a sua fachada principal voltada para a Avenida Boa Viagem, e seus fundos para a Rua dos Navegantes, o lado direito com o terreno do prédio nº 3196 da Avenida Boa Viagem, e o lado esquerdo com o terreno do prédio 3160 da Avenida Boa Viagem. · Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta : Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta . *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas); **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). · Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.; · Demais informações poderão ser solicitadas no E-mail: [email protected] e telefones: 81 3061-0818 (WhatsApp) / 81 3132.5966. DIOGO MARTINS LEILOEIRO JUCEPE 381 www.inovaleilao.com.br