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Imóvel rural #975227

Terreno rural com área de 72,60ha, sem benfeitorias, localizado no município e Inácio Martins/PR.

📍 Inácio Martins, PR

Lance mínimo

R$ 3.470.000,00

AvaliaçãoR$ 3.470.000,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 1.735.000,00

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Dados do leilão

1º leilão09/09/2026

2º leilão16/09/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroKRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A

Localização

📍 Inácio Martins, PR

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta28/08/2026 (há 2 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Descrição

Terreno rural com área de 72,60ha, sem benfeitorias, localizado no município e Inácio Martins/PR. Um terreno rural, situado no imóvel denominado "Faxinal dos Rodrigues ou São Domingos", município de/Inácio Martins, comarca de Irati, inclusive sua flora e benfeitorias, constituído pela gleba n.61, com a área de 30 alqueires, ou sejam 726.000,00m2., com as seguintes medidas e confrontações: Começando em um marco colocado na margem direita do -rio São Jeronimo, deste seguiu-se com o o rumo 21°NE, dividindo com o quinhão n.62, mediu-se 1.100,00m. até um marco de pecegueiro, deste com o rumo 69ºNO, mediu-se 660,00m. atravessou-se sete vezes o arroio de casa, até um marco de imbuia, deste com o ruma 21950, dividindo com o quinhão n.62 mediu-se 1,096,00m, até um /marco colocado no rio São Jeronimo, deste com o rumo 81930 SE Pelo rio São Jeronimo acima, até a estação n.3, mediu-se 448,00m.,-desta com o rumo 3895E, acompanhando o rio São Jeronimo, mediu-se 24000m., até o marco ponto de partida deste quinhão. Ficou a servidão do condômino um caminho que atravessa este lote. Título de Domínio: Reg. 14.346, fls.292/3 do Livro 3-H, do R.I. do 2º Off -cio da Comarca de Guarapuava. REG ANT 6286, fls.292 do Livro 3-C, do R.I. do 2º Ofício da Comarca de Guarapuava. Com as demais características constantes na Matrícula nº 3.925 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Irati/PR. Sem benfeitorias. O imóvel se encontra desocupado. Localizado no município e Inácio Martins/PR. 0002638-54.2024.8.16.0095 1ª Vara da Fazenda Pública de Irati/PR 0002638-54.2024.8.16.0095

Documentos (3)

📄 Laudo de avaliaÃÂ§ÃÂ£o matricula 3925.pdfMatrícula⬇📄 termo de penhora.pdfPenhora⬇📄 Edital do leilãoEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 3.470.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 09/09/2026, 2º leilão em 16/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar