Lote 003

LOTE 003 UM TERRENO URBANO, constituído pelo lote administrativo nº 10, da quadra nº 4286, setor 20, zona 43, com a área de 360,00m² + Benfeitoria em CAXIAS DO SUL/RS As fotos são meramente ilustrativas Sustado LANCE INICIAL R$554.400,00 + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$2.000,00 visualizações: 327 encerra em: LEILOEIRO OFICIAL Erní Carlos Oro JUCISRS 179/2003 JAE - TRT4 LEILÃO JUDICIAL Online & Presencial Data do Leilão: 13/08/2026 15:00 Lance Inicial: R$554.400,00 Local do Leilão: Rua Doutor João Caruso, 456 - Industrial - Erechim - RS - CEP: 99706-450 Valor de Avaliação: R$792.000,00 Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos Edital de Leilão Unificado Matrícula 138.618 Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Juízo Auxiliar de Execução (JAE) - TRT4 Cidade: Caxias do Sul/RS Endereço: Rua Nelson Biasio, 269 Matrícula: 138.618 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul/RS Descrição: UM TERRENO URBANO, constituído pelo lote administrativo nº 10 (Av.1 – 138.618) da quadra nº 4286, setor 20, zona 43, possui uma área física existente de 360,00m², sito na Rua Nelson Biasio, distando 12,00m da esquina com a Rua Valdemar Fontana, lado ímpar, Loteamento Madri, Bairro Charqueadas, possui as seguintes medidas e confrontações: ao norte, por 30,00m, com o lote nº 009, de propriedade do Sr. Leonir Jose Settin; ao sul, por 30,00m, com o lote nº 011, de propriedade do Sr. Leonir Jose Settin; ao leste, por 12,00m, com a Rua Nelson Biasio; e, ao oeste, por 12,00m, com o lote nº 019, de propriedade do Sr. Marcelo Travi Pacheco, localizando-se no quarteirão formado pelas Ruas Nelson Biasio, Valdemar Fontana, Antonio Bernardo de Freitas, Benjamin Custódio de Oliveira. Matrícula nº 138.618 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul/RS. OBSERVAÇÃO: O imóvel possui uma área construída não averbada na matrícula, que tem dimensão aproximada de 240,00m², conforme medição feita na plataforma Google Earth. Possui um recuo de aproximadamente 20,00m entre a porta de entrada principal e o acesso à casa, que consiste em um quintal com espaço amplo para estacionamento de carros. Quanto à área construída, trata-se de uma construção em alvenaria de dois andares, com três quartos, sendo uma suíte, outros dois banheiros, sala e cozinha, conforme certificado pelo oficial de justiça competente no ID 3eb010d. Processo: 0020418-17.2019.5.04.0402 Vara: 2ª Vara do Trabalho de Caxias do Sul Exequente: SIDNEI LUIS CAVALHEIRO DA SILVA Executado: LINDAURA SETTIM - ME (CNPJ 15.521.860/0001-48) E OUTROS (3) Observações do Lote Imóvel urbano, localizado no Loteamento Madrid, mais especificamente na Rua Nelson Biasio, ao lado esquerdo do pavilhão de nº 257, ali existente. Distante aprox. 300m do supermercado Super Crisan e apenas 100m da Av. Benjamin Custódio de Oliveira, uma das principais referências de acesso da região Sobre o terreno existe edificada uma benfeitoria em alvenaria, de dois pavimentos, medindo aproximadamente 240m², em regular estado de conservação. Localização do Imóvel Endereço: Rua Nelson Biasio, 269 - Charqueadas Cidade: Caxias do Sul / RS