🏠 Imóveis de leilão
Hasta › Leilões › Arapongas › Vila Cascata › Apto 115m² | DESOCUPADO | Arapongas-PR | Residencial Pinta Roxo | Vila Cascata | Próx. ao Ginásio Municipal - Financiamento até 420 Meses!
Apto 115m² | DESOCUPADO | Arapongas-PR | Residencial Pinta Roxo | Vila Cascata | Próx. ao Ginásio Municipal - Financiamento até 420 Meses!
Apartamento #984667

Apto 115m² | DESOCUPADO | Arapongas-PR | Residencial Pinta Roxo | Vila Cascata | Próx. ao Ginásio Municipal - Financiamento até 420 Meses!

📍 Vila Cascata, Arapongas, PR
Lance mínimo
R$ 289.800,00
AvaliaçãoR$ 289.800,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão08/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroSold Maisativo

Localização

📍 Vila Cascata, Arapongas, PR

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Anunciado na Hasta29/08/2026 (há 1 dia)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apto 115m² | DESOCUPADO | Arapongas-PR | Residencial Pinta Roxo | Vila Cascata | Próx. ao Ginásio Municipal - Financiamento até 420 Meses! Endereço Completo Rua Pinta Roxo, 41, Condomínio Residencial Pinta Roxo - Apartamento 303, Vila Cascata, Arapongas, PR, CEP: 86701460 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Desocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 675 m2 de área terreno, 115,07 m2 de área construída, 115,07 m2 de área privativa, 50,43 m2 de área comum. Matrícula(s): 32.482. Cartório: 2o CRI DE ARAPONGAS. Inscrição da Prefeitura: 416037/ 01.10.0010.0080.011. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim - Mediante disponibilidade de agendamento prévio através de imoveis@superbid.net Dossiê: 02.26430 Área Privativa: 115.07 m2 Área Terreno: 675.0 m2 Área Comum: 50.43 m2 Composição Interna/Vagas: Vagas de Garagem: 1 Matrícula: 32.482 Cartório de Registro: 2o CRI DE ARAPONGAS Inscrição na Prefeitura: 416037/ 01.10.0010.0080.011 IPTU Anual: R$ 1.375,21 Condomínio Mensal: R$ 357,76 Valor Avaliado: R$ 322.000,00 Valor Alvo: R$ 289.800,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. DESOCUPADO B. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. 437175 Santander Oportunidades

Documentos (3)

📄 imovel.ai/docs_imoveis/437175/1774013458746.pdf.pdfAnexo⬇📄 imovel.ai/docs_imoveis/437175/1774013481507.pdf.pdfAnexo⬇📄 Edital do leilãoEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 289.800,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 08/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 6 imóveis em leilão no Vila Cascata, em Arapongas/PR.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Sold Maisativo
Cadastrado automaticamente a partir do manager Superbid.

Imóveis semelhantes em Arapongas

Lote 7.1 - direitos - apto nº 108 no res. spazio arabella em arapongas/prApartamento
Lote 7.1 - direitos - apto nº 108 no res. spazio arabella em arapongas/pr
📍 Arapongas, PR
R$ 11.112,7550% OFF
Lote 3.1 - apto nº 103 do res. arapongas em arapongas/prApartamento
Lote 3.1 - apto nº 103 do res. arapongas em arapongas/pr
📍 Arapongas, PR
R$ 76.000,0050% OFF
Lote 1.1 - direitos - apto. 103 do cond. res. parque arendel em arapongas/prApartamento
Lote 1.1 - direitos - apto. 103 do cond. res. parque arendel em arapongas/pr
📍 Arapongas, PR
R$ 6.114,5050% OFF
Arapongas - jardim santo antonioApartamento
Arapongas - jardim santo antonio
📍 Arapongas, PR
R$ 86.648,5241% OFF
Cond ed parque ayalaApartamento
Cond ed parque ayala
📍 Arapongas, PR
R$ 98.963,3040% OFF
Parque austinApartamento
Parque austin
📍 Arapongas, PR
R$ 96.508,6940% OFF
Arapongas - centroApartamento
Arapongas - centro
📍 Arapongas, PR
R$ 96.592,9240% OFF
🏠
Apartamento
Apartamento, 38.40 de área total, 38.40 de área privativa, 0.00 de área do terre
📍 Arapongas, PR
R$ 97.800,0040% OFF

Imóveis em outras cidades de PR

Apartamento, 67,45 m2 de área privativa, 2 qts, a.Apartamento
Apartamento, 67,45 m2 de área privativa, 2 qts, a.
📍 Curitiba, PR
R$ 137.483,1344% OFF
Apartamento, 47,95 m2 de área privativa, 1 vaga deApartamento
Apartamento, 47,95 m2 de área privativa, 1 vaga de
📍 Curitiba, PR
R$ 118.428,1942% OFF
Apartamento, 45,92 m2 de área total, 40 m2 de áreaApartamento
Apartamento, 45,92 m2 de área total, 40 m2 de área
📍 Campo Largo, PR
R$ 80.238,0142% OFF
Apartamento, 55,31 m2 de área total, 43,5 m2 de árApartamento
Apartamento, 55,31 m2 de área total, 43,5 m2 de ár
📍 Cascavel, PR
R$ 96.000,3340% OFF
Apartamento, 63,33 m2 de área total, 43,13 m2 de áApartamento
Apartamento, 63,33 m2 de área total, 43,13 m2 de á
📍 Londrina, PR
R$ 100.741,0840% OFF
Apartamento, 45,3 m2 de área total, 45,3 m2 de áreApartamento
Apartamento, 45,3 m2 de área total, 45,3 m2 de áre
📍 Londrina, PR
R$ 131.157,7339% OFF
Apartamento, 42,38 m2 de área total, 42,38 m2 de áApartamento
Apartamento, 42,38 m2 de área total, 42,38 m2 de á
📍 Londrina, PR
R$ 125.718,0139% OFF
Apartamento, 46,02 m2 de área total, 40,31 m2 de áApartamento
Apartamento, 46,02 m2 de área total, 40,31 m2 de á
📍 Campo Largo, PR
R$ 145.103,2238% OFF

Cidades em PR

Londrina (1.110)Curitiba (788)Campo Largo (717)Ponta Grossa (375)Cascavel (279)Maringá (279)Araucária (206)Fazenda Rio Grande (178)São José dos Pinhais (168)Arapongas (140)Foz do Iguaçu (127)Umuarama (111)Pérola (102)Cambé (86)Almirante Tamandaré (84)Matinhos (80)Colombo (72)Guarapuava (65)

Ver todas as cidades de PR →