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A fração ideal de 17.181,50m² dentro de um todo maior de um terreno rural com área de 78.375,00m², sem benfeitorias, situado em Morro Preá, município de Bom Princípio/RS, com as seguintes divisas e confrontações: ao SUL, divide com propriedade de Alfredo Enzweiler; ao LESTE, divide com o Rio Caí; ao NORTE, divide com propriedade de herdeiros de Pedro Enzweiler; e ao OESTE, divide com propriedade de Sinésio Afonso Vogel. Ônus: Hipoteca em favor de Fundação Luiz Englert. Matrícula nº 29.447 do Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de São Sebastião do Caí/RS.