Casa - Presidente Figueiredo / AM - Acqua Park Rua Acqua Park, 2701

📍 Acqua Park, Presidente Figueiredo, AM, 69735000

Lance mínimo

R$ 357.478,66

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Dados do leilão

1º leilão08/09/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroZukerman Leilões

Localização

📍 Acqua Park, Presidente Figueiredo, AM

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta29/08/2026 (há 1 dia)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 3.4 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 30.668 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 1.23 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 41.9 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 19.25 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 25.028 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.01 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 91.41 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Endereço do Imóvel: Rua Acqua Park, 2701, Residencial Resort Das Cachoeiras, Br 174, Km 101, Acqua Park, 1ª Etapa, Acqua Park, Presidente Figueiredo, AM, 69735000 Casa, Em condomínio, Ocupado, 4 vaga(s) de garagem. Área(s): 333 m² de área construída, 333 m² de área privativa. Matrícula(s): 2.826. Cartório: 1º CRI DE PRESIDENTE FIGUEIREDO. Inscrição da Prefeitura: 0000000113666. IPTU anual: R$ 4.580,00 O imóvel possui 1 cozinha(s), 3 sala(s), 1 despensa(s), 1 copa(s), 1 escritório(s) Matrícula do imóvel: 2.826 do 1º CRI - Presidente Figueiredo/AM - Nº Contribuinte: 0000000113666 Observações: A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. Dossiê: 02.25702 Valor Alvo: R$ 458.305,97 Matrícula(s): 2.826 do 1º CRI - Presidente Figueiredo/AM - Nº Contribuinte: 0000000113666 Visitação: Não há visitação.

Documentos (3)

📄 32b52983e2aa46d3d0d949702457d9a8.pdfEdital⬇📄 I37273lote111matriculadoimovel.f39d85d897213ff94673dc6055c6bc8d.pdfMatrícula⬇📄 a64c0e080e99938f6c49472c907e822450d74afc41f5bcfec9e302fae5ca7202.pdfMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 357.478,66. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 08/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar