🏠 Imóveis de leilão
Hasta › Leilões › Foz do Iguaçu › Jardim Lancaster › Casa - Foz do Iguaçu / PR - Jardim Lancaster Rua Biguaçu, 61
Casa - Foz do Iguaçu / PR - Jardim Lancaster Rua Biguaçu, 61
Casa #995078

Casa - Foz do Iguaçu / PR - Jardim Lancaster Rua Biguaçu, 61

📍 Jardim Lancaster, Foz do Iguaçu, PR
Lance mínimo
R$ 300.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão15/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroZukerman Leilões

Localização

📍 Jardim Lancaster, Foz do Iguaçu, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

m² típico em Foz do IguaçuR$ 4.921/m² · base de 317 anúncios
Anunciado na Hasta29/08/2026 (há 1 dia)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa. Rua Biguaçu, nº 61, Jardim Lancaster, Foz do Iguaçu/PR. Área de terreno: 250,00m², Área construída estimada: 185,00m². Matrícula nº 44.735 do 1° Ofício de Registro de Imóveis de Foz do Iguaçu/PR. Matrícula do imóvel: 44.735 do 1º CRI - Foz do Iguaçu/PR - Nº Contribuinte: 000 Observações: (I) Pendente de averbação dos leilões negativos, que será providenciado pelo vendedor sem prazo determinado. (II) Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. (III) Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante. Matrícula(s): 44.735 do 1º CRI - Foz do Iguaçu/PR - Nº Contribuinte: 000 Visitação: Não há visitação

Documentos (4)

📄 7f47c3939c05843257dd81ba4b6d42d0.pdfEdital⬇📄 d7ae2c265c076aa491fc78f237ec0fcd.pdfEdital⬇📄 42e283560e040fb168be56a389e8ac35.pdfEdital⬇📄 I37269lote008Matriculadoimovel.a594b8a74deeb6315d21e2b43873dbab.pdfMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 300.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 15/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 6 imóveis em leilão no Jardim Lancaster, em Foz do Iguaçu/PR.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Imóveis semelhantes em Foz do Iguaçu

Edificação c/ 300m² - terreno c/ 774,69m² - foz do iguaçu/prCasa
Edificação c/ 300m² - terreno c/ 774,69m² - foz do iguaçu/pr
📍 Foz do Iguaçu, PR
R$ 228.582,0050% OFF
🏠
Casa
Lote 002 - imóvel urbano
📍 Foz do Iguaçu, PR
R$ 155.000,0050% OFF
Casa em Condomínio 58 m² (Unid. 01) - Campos do Iguaçu - Foz do Iguaçu - PRCasa
Casa em Condomínio 58 m² (Unid. 01) - Campos do Iguaçu - Foz do Iguaçu - PR
📍 Foz do Iguaçu, PR
R$ 183.000,0047% OFF
Casa : area_privativa: 50,7: area_terrenCasa
Casa : area_privativa: 50,7: area_terren
📍 Foz do Iguaçu, PR
R$ 92.804,2543% OFF
Casa c/ 300m² - terreno c/ 450m² - jardim lancasterCasa
Casa c/ 300m² - terreno c/ 450m² - jardim lancaster
📍 Foz do Iguaçu, PR
R$ 496.740,0040% OFF
Casa, Residencial, Jardim Lancaster, 3 dormitório(s), 2 vaga(s) de garagemCasa
Casa, Residencial, Jardim Lancaster, 3 dormitório(s), 2 vaga(s) de garagem
📍 Foz do Iguaçu, PR
R$ 353.100,0035% OFF
Lote 038 item 38, quadra 12, lote 407, jubarte, travessa, nº 69, terreno (m2) 599,78, casa (m2) 119,41, matricula 41565, vila a1Casa
Lote 038 item 38, quadra 12, lote 407, jubarte, travessa, nº 69, terreno (m2) 599,78, casa (m2) 119,41, matricula 41565, vila a1
📍 Foz do Iguaçu, PR
R$ 416.250,0033% OFF
Casa em condomínio em campos do iguaçu, foz do iguacu, prCasa
Casa em condomínio em campos do iguaçu, foz do iguacu, pr
📍 Foz do Iguaçu, PR
R$ 244.000,0030% OFF

Imóveis em outras cidades de PR

Apartamento, 67,45 m2 de área privativa, 2 qts, a.Apartamento
Apartamento, 67,45 m2 de área privativa, 2 qts, a.
📍 Curitiba, PR
R$ 137.483,1344% OFF
Apartamento, 47,95 m2 de área privativa, 1 vaga deApartamento
Apartamento, 47,95 m2 de área privativa, 1 vaga de
📍 Curitiba, PR
R$ 118.428,1942% OFF
Apartamento, 45,92 m2 de área total, 40 m2 de áreaApartamento
Apartamento, 45,92 m2 de área total, 40 m2 de área
📍 Campo Largo, PR
R$ 80.238,0142% OFF
Apartamento, 55,31 m2 de área total, 43,5 m2 de árApartamento
Apartamento, 55,31 m2 de área total, 43,5 m2 de ár
📍 Cascavel, PR
R$ 96.000,3340% OFF
Apartamento, 63,33 m2 de área total, 43,13 m2 de áApartamento
Apartamento, 63,33 m2 de área total, 43,13 m2 de á
📍 Londrina, PR
R$ 100.741,0840% OFF
Apartamento, 45,3 m2 de área total, 45,3 m2 de áreApartamento
Apartamento, 45,3 m2 de área total, 45,3 m2 de áre
📍 Londrina, PR
R$ 131.157,7339% OFF
Apartamento, 42,38 m2 de área total, 42,38 m2 de áApartamento
Apartamento, 42,38 m2 de área total, 42,38 m2 de á
📍 Londrina, PR
R$ 125.718,0139% OFF
Apartamento, 46,02 m2 de área total, 40,31 m2 de áApartamento
Apartamento, 46,02 m2 de área total, 40,31 m2 de á
📍 Campo Largo, PR
R$ 145.103,2238% OFF

Cidades em PR

Londrina (1.110)Curitiba (788)Campo Largo (717)Ponta Grossa (375)Cascavel (279)Maringá (279)Araucária (206)Fazenda Rio Grande (178)São José dos Pinhais (168)Arapongas (140)Foz do Iguaçu (127)Umuarama (111)Pérola (102)Cambé (86)Almirante Tamandaré (84)Matinhos (80)Colombo (72)Guarapuava (65)

Ver todas as cidades de PR →