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Terreno - Peruíbe / SP - Jardim Los Angeles Avenida Peritiba, s/n
Terreno #995579

Terreno - Peruíbe / SP - Jardim Los Angeles Avenida Peritiba, s/n

📍 Jardim Los Angeles, Peruíbe, SP
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão15/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroZukerman Leilões

Localização

📍 Jardim Los Angeles, Peruíbe, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta29/08/2026 (há 1 dia)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno. Avenida Peritiba, s/n°, Lote nº 02 da Quadra 05, Jardim Los Angeles, Peruíbe/SP. Área de terreno: 425,00m². Matrícula nº 41.670 do 1° Ofício de Registro de Imóveis de Peruíbe/SP. Matrícula do imóvel: 41.670 do 1º CRI - Peruíbe/SP - Nº Contribuinte: 000 Observações: Imóvel desocupado, Pendente de averbação dos leilões negativos, que será providenciado pelo vendedor sem prazo determinado Matrícula(s): 41.670 do 1º CRI - Peruíbe/SP - Nº Contribuinte: 000 Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do email visitas@portalzuk.com.br.

Documentos (5)

📄 7f47c3939c05843257dd81ba4b6d42d0.pdfEdital📄 d7ae2c265c076aa491fc78f237ec0fcd.pdfEdital📄 42e283560e040fb168be56a389e8ac35.pdfEdital📄 I37269lote007Matriculadoimovel.847032c23290e6a02f17c83cfbb6aa3c.pdfMatrícula📄 25985ab10e2d9c9d2775cd1865cf74d24c72519104f74c557db7e298e17dad8b.pdfMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 103.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 15/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 6 imóveis em leilão no Jardim Los Angeles, em Peruíbe/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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