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Apartamento, Residencial, Capão Raso
Leilão encerrado
Apartamento #995700
Leilão encerrado

Apartamento, Residencial, Capão Raso

📍 Curitiba, PR
Lance mínimo14% OFF
R$ 175.000,00
AvaliaçãoR$ 205.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
39 m² total

Dados do leilão

Modalidadebancario
LeiloeiroResale

Localização

📍 Curitiba, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 29% abaixo do m² típico de Curitiba.
Lance mínimo por m²R$ 4.468/m²
m² típico em CuritibaR$ 6.250/m² · base de 362 anúncios
Anunciado na Hasta29/08/2026 (há 1 dia)
Score de oportunidade54/100

O que checar antes de arrematar — Venda por instituição financeira

  • Confirme com o vendedor quais débitos pendentes ficam com o comprador.
  • Verifique as condições de pagamento aceitas e se há financiamento ou uso de FGTS.
  • Leia a matrícula atualizada antes de qualquer proposta.
  • Cheque o estado de ocupação do imóvel e o prazo de entrega das chaves.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento, Capão Raso, Locado, 31.16 M² de área privativa, 8.01 M² de área comum, 39.17 M² de área total. Matrícula nº 165352. O imóvel é um apartamento de 1 dormitório localizado no térreo de um edifício residencial. As seguintes características foram identificadas: Características Físicas: O imóvel possui área total de 39,17 m² (sendo 31,16 m² de área privativa e 8,01 m² de área de uso comum). Está situado no térreo com face Norte, recebendo boa quantidade de luz natural durante o dia. A janela da unidade dá para andar superior, pois fica acima da garagem. O imóvel é a única unidade do prédio com instalação a gás (chuveiro, torneiras do banheiro e cozinha), equipada com aquecedor Rinnai REU-1601 FEH de excelente qualidade. Composição Interna: A unidade é composta por sala de estar com painel para TV e bancada para office integrada à cozinha totalmente planejada (contendo armários grandes, balcão da pia em granito, cooktop e forno). Possui área de serviço separadada cozinha com porta e armários, além de suíte com armários e banheiro completo.Infraestrutura Condominial: O condomínio possui valor aproximado de R$ 160,00 mensais (sem portaria ou elevador) e oferece salão de festas, terraço amplo de uso comum, portões eletrônicos com acesso biométrico, bicicletário e sistema de segurança com alarme e câmeras internas e externas. As leituras de gás e água são individualizadas, com os consumos cobrados junto da taxa condominial. Há possibilidade de aluguel de vaga de garagem. Localização: O imóvel está situado à Rua José Alcides de Lima, 2881, Apartamento104, Capão Raso, Curitiba-PR, em excelente localização próxima a escolasrenomadas, supermercados, terminais de transporte, com fácil acesso ao bairroNeoville e à UTFPR. .

Documentos (1)

📄 Matricula - 22/01/2020Matrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Resale
Plataforma de venda direta de imóveis de bancos/instituições (não realiza leilão com praças).
SituaçãoREGULAR
Siteresale.com.br

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