🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesNova Petrópolis › Casa, Residencial, Pousada da Neve, 3 dormitório(s)
Casa, Residencial, Pousada da Neve, 3 dormitório(s)
Casa #999190

Casa, Residencial, Pousada da Neve, 3 dormitório(s)

📍 Nova Petrópolis, RS
Lance mínimo4% OFF
R$ 855.000,00
AvaliaçãoR$ 892.084,91
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
131 m² total2 quarto(s)1 banheiro(s)

Dados do leilão

Modalidadebancario
LeiloeiroResale

Localização

📍 Nova Petrópolis, RS
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 6.502/m²
Anunciado na Hasta29/08/2026 (há 1 dia)
Score de oportunidade44/100

O que checar antes de arrematar — Venda por instituição financeira

  • Confirme com o vendedor quais débitos pendentes ficam com o comprador.
  • Verifique as condições de pagamento aceitas e se há financiamento ou uso de FGTS.
  • Leia a matrícula atualizada antes de qualquer proposta.
  • Cheque o estado de ocupação do imóvel e o prazo de entrega das chaves.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa, Pousada da Neve, Desocupado, contendo 3 dormitório(s), sendo 1 suíte(s), 1 banheiro(s), 140.26 M² de área de terreno, 140.26 M² de área privativa, 131.50 M² de área total. Matrícula nº 23953, Ofício dos Registros Públicos da Comarca de Nova Petrópolis/RS, Inscrição Prefeitura 10701901220040.. Trata-se de uma casa geminada de 140,260 de área privativa, no Condomínio Residencial Quinta dos Pinhais II. Com cômodos amplos e bem projetados, com Médio padrão de acabamento. Construção recente com bom estado de conservação e acesso por escada. O acabamento das paredes internas é em massa corrida, a cobertura com telhas de barro, as esquadrias são de alumínio e as aberturas são em vidro, com exceção das portas que são em madeira. Os revestimentos são em piso cerâmico e laminado. A pintura está em boas condições e não há sinais de umidade nas paredes. A infraestrutura da região conta com rede de abastecimento de água e tratamento de esgoto, energia elétrica, coleta de lixo e recicláveis, rede de telefonia fixa e móvel, escolas de ensino fundamental, médio e superior, supermercados, postos de combustíveis, linhas de transporte público entre outros serviços públicos e comerciais da região. Imóvel de possível colocação no mercado devido a suas características, localização e infraestrutura. Localizado numa rua pavimentada com asfalto em boas condições de conservação e uso, em uma região de padrão construtivo Médio, próximo ao acesso da Rodovia RS 235 (aproximadamente 400m) e aproximadamente 2,2km até o centro comercial, administrativo e de serviços da cidade de Nova Petrópolis - RS.

Documentos (1)

📄 Matrícula - 05/08/2025Matrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 855.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Resale
Plataforma de venda direta de imóveis de bancos/instituições (não realiza leilão com praças).
SituaçãoREGULAR

Imóveis semelhantes em Nova Petrópolis

Imóveis em outras cidades de RS

Cidades em RS

Ver todas as cidades de RS →