LOTE 001 Terreno com área de 634m², situado à Rua Gaspar Aranha 1526, Jardim Lajeado, São Paulo/SP

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( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos Laudo de Avaliação Matrícula 15.866 Matrícula 16.073 Divida Ativa (Matrícula 15.866) Certidão de débitos fiscais (Matrícula 15.866) Proposta de Parcelamento Edital Processo Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Gaspar Aranha, 1.526 Matrícula: 15.866 e 16.073 Descrição: Terreno situado à Rua Gaspar Aranha 1526 – Jardim Lajeado – São Paulo. O terreno se encontra no bairro do Jardim Lajeado, que apresenta toda infraestrutura urbana, serviços públicos e equipamentos comunitários; sendo apresentado nas cercanias imóveis de uso residencial Conforme laudo de avaliação (fls. 2235): O terreno onde descreve as matrícula 15.866 e 16.073 possui segundo IPTU 634m² de área, tendo múltiplas frentes: Rua Gaspar Aranha, Rua capitão Pucci e Rua Carmem Freire, apresentando cobertura simples aos fundos, onde funciona um Centro Automotivo. OS IMOVEIS DESCRITOS NAS MATRÍCULAS 15.866 e 16.073 (TEVE SUA AVALIAÇÃO EM CONJUNTO). Matrícula nº 15.866 do 7° CRI de São Paulo - SP Imóvel: UM TERRENO de forma de um trapezoide, no local denominado Jardim Lageado, no DISTRITO DE GUAIANAZES, medindo 16,60ms de frente para a Rua Capitão José Pucci, a contar da confluência desta com a Rua Nove (atualmente denominada Gaspar Aranha); deflete à esquerda em ângulo aproximado de 85°, na distância de 16,00ms, confrontando com terrenos de Cila S/A., Construtora e Imobiliária Lageado, sucessora de Maria Líbero Primiano e outros, deflete à esquerda, em ângulo de 90°, na distância de 19,00ms, confrontando com o lote nº 1, da quadra 05, atualmente de propriedade de Isidoro Matheus, sua mulher e outros, até encontrar a Rua Nove (atualmente denominada Rua Gaspar Aranha), deflete à esquerda, por esta rua, na distância de 17,00ms até o ponto em que se inicia o canto chanfrado de junção à esquina da Rua Capitão José Pucci com a Rua Nove (atualmente Rua Gaspar Aranha), tendo o canto chanfrado a extensão de 4,70ms até encontrar o ponto de partida, encerrando uma área de 257,00m2. Cadastro Municipal sob nº 115.327.0116-1. BEM: Matrícula nº 16.073 do 7° CRI de São Paulo - SP Imóvel: UM LOTE DE TERRENO sob nº 1, da quadra 5, do loteamento Jardim Lageado, no DISTRITO DE GUAIANAZES, que assim se descreve e confronta: mede 16,50ms de frente para a Rua Oito, fazendo esquina, na extensão de 3,50ms em canto chanfrado com a Rua Nove (atualmente denominada Rua Gaspar Aranha); 17,50ms de frente para esta rua; 20,00ms de extensão do lado oposto à esta mesma rua, onde confronta com o lote Dois (2) da mesma quadra, e finalmente 19,00ms de extensão do lado oposto à Rua Oito, onde confronta com área não loteada, compromissada à Isidoro Matheus, sua mulher e outros, encerrando uma área de 377,00m2. Cadastro Municipal sob nº 115.327.0116-1. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 897.061,93 (oitocentos e noventa e sete mil, sessenta e um reais e noventa e três centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (junho de 2026). OBS: Nos termos do art. 843 do CPC, referido imóvel acima não poderá ser vendido por valor inferior a R$ 672.796,44, ficando assim resguardado cota parte da coproprietária alheia a esta execução. ONUS: Consta da referida certidão de ônus n° 15.866 extraída pelo site ARISP, em 18.03.2026, conforme AV.10 de 12.05.2022 – PENHORA EXEQUENDA. ONUS: Consta da referida certidão de ônus n° 16.073 extraída pelo site ARISP, em 18.03.2026, conforme AV.08 de 12.05.2022 – PENHORA EXEQUENDA. IPTU: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU, referente ao ano corrente de 2026, no valor total de R$ 2.830,40, atualizados até 29/06/2026, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://iptu.prefeitura.sp.gov.br/login DÍVIDA ATIVA: Não Consta débitos tributários e imobiliários a título de DÍVIDA ATIVA, atualizados até 18/03/2026, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO. DÉBITO PROCESSUAL: R$ 753.215,12, conforme fls. 2354/2358 (agosto de 2025). Processo: 0197505-25.2002.8.26.0100 Acessar Processo Vara: 1ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL/SP Comarca: Capital/SP Exequente: VALDECIR GUEDES DA SILVA Executado: ESPÓLIO DE ISIDORO MATHEUS Localização do Imóvel Endereço: Rua Gaspar Aranha, 1.526 - Jardim Lajeado Cidade: São Paulo / SP CONTATOS Rua Serra de Botucatu, 1195 - 5º andar Conj. 58 - Tatuapé - São Paulo/SP CEP 03317-001 (11) 93801-5483 (11) 2741-9515 / (11) 2741-9946 [email protected] Atendimento de Segunda à Sexta das 9h às 18h UILIAN APARECIDO DA SILVA Leiloeiro Oficial - JUCESP 958 MENU Leilões Quem Somos Dúvidas Frequentes Fale Conosco Mapa do Site Termos de Uso Política de Privacidade CONECTE-SE Receba nosso informativo Nunca vamos compartilhar seu email. Enviar © 2026 - Gold Leilões - todos os direitos reservados Tecnologia SOLEON $(document).ready(function(){ $("select#lotes_leilao").on('change', function(e) { lote = $(this).val(); if( lote != '0' ){ window.location='/lote/' + lote + '/show'; } }); }); $(document).ready(function(){ $('a.favorito').on('click', function(e) { e.preventDefault(); var self = $(this); var urlFav = self.attr('href'); $.ajax({ url: urlFav, method: 'get', beforeSend: function() { self.prop('disabled', true).addClass('disabled'); }, success: function(response) { console.log(response); if (response.active == true) { self.addClass('active'); self.find('.icon').removeClass('far').addClass('fas'); } else { self.removeClass('active'); self.find('.icon').removeClass('fas').addClass('far'); } }, complete: function() { self.prop('disabled', false).removeClass('disabled'); } }); }); }); (function(){ $('.link-auditorio').on('click', function() { _setCookie('link-auditorio-4801', $(this).attr('rel'), 0.1); return true; }) }());