Descrição
DESCRIÇÃO DO BEM: Imóvel localizado na Rua Andrade Fernandes, 120, com a seguinte descrição: Um Terreno à Rua Andrade Fernandes, lote 1 da quadra k, Parque Boa Vista, no 39º subdistrito, Vila Madalena, medindo 11,60 m de frente, 8,82 m na curva de concordância dos alinhamentos das Ruas Andrade Fernandes e Eliza de Morais Mendes, 16 m de frente para a Rua Eliza de Morais Mendes, do lado esquerdo, de quem desta olha para o terreno mede 27,97 m, confrontando com o lote 2, e fechando o terreno constituindo o lado direito de quem da Rua Andrade Fernandes olha para o lote, mede 25,50 m, confrontando com os lotes 13 e 14, com a área de 493,20 m² sendo todas as medidas mais ou menos. Observação: consta na Av.4 da matrícula a construção de Uma Casa com 324,73 m² de área construída, que recebeu o nº 120 da Rua Andrade Fernandes; consta na Av.7 que a matrícula recebeu o CNM nº 111138.2.0031417-75; consta da Av.10 que o imóvel acha-se cadastrado no CEP sob nº 05449-050 AVALIAÇÃO: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais), sendo que o preço mínimo a ser aceito pelo Juízo é de R$ 1.750.000,00 (um milhão setecentos e cinquenta mil reais, correspondente a 50% do valor da avaliação LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua Andrade Fernandes, 120, lote 1 da quadra k, Parque Boa Vista, no 39º subdistrito, Vila Madalena, CEP sob nº 05449-050 DEPOSITÁRIO: Diana Graça Dados do processo Processo: 1000881-49.2023.5.02.0041 Exequente: LUIZ FERNANDO DE PAIVA SANTANA Executado: DIANA GRACA Localização do bem Ampliar o mapa para: Rua Andrade Fernandes, 120 - Vila Madalena - São Paulo/SP Aberto para lances Encerramento: 03/11/2026 a partir das 15:00:00 Lance Mínimo: R$ 1.750.000,00 Avaliação: R$ 3.500.000,00 Incremento mínimo: R$ 5.000,00 Nº de visitas: 90 Nº de lances: 0 HABILITE-SE DÊ SEU LANCE NO AUDITÓRIO Últimos lances Usuário Valor Data Tipo Nenhum lance para o lote Compartilhe: INSTITUCIONAL Quem somos Fale conosco Política de privacidade Termos de uso USUÁRIO Cadastre-se Habilite-se Minha conta Quero vender Dúvidas COMUNICAÇÃO Assessoria de imprensa Fale conosco Trabalhe conosco RECEBA NOSSOS INFORMATIVOS Enviar Leiloeira Oficial Angélica Mieko Inoue Dantas - JUCESP 747 Central de atendimento (11) 3393-3160 [email protected] Nossa localização Rua Paulo Franco, 85, 19° andar, CJ 194 - Vila Hamburguesa São Paulo/SP - CEP 05305-030 Lance Total 2026 - Todos os direitos reservados. Siga-nos × Fechar Sobre privacidade Utilizamos Cookies para identificarmos nossos usuários. Para mais informações acesse nossa Política de privacidade . Aceito
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste terreno em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 5.000,00 — cerca de 99% abaixo da avaliação. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 03/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
Terreno
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Apartamento
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